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Denkmalschutzrechtliche Genehmigungsverfahren

Ihr Anliegen

Sie wollen ein Kulturdenkmal sanieren, reparieren, verändern, eine Werbeanlage anbringen bzw. Erdarbeiten durchführen?

 

Rechtsgrundlagen:

§§ 2, 12, 13, 14 Sächsisches Denkmalschutzgesetz (SächsDSchG)

benötigte Unterlagen:

  • Antrag auf Denkmalschutzrechtliche Genehmigung

Bemerkungen/Hinweise:

Antrag ausgefüllt - bitte nur mit Originalunterschrift (z.B per Post) - einreichen!

Gem. § 12 Abs. 3 SächsDSchG tritt an die Stelle der denkmalschutzrechtlichen Genehmigung die Zustimmung der Denkmalschutzbehörde gegenüber dem Bauordnungsamt, wenn das Vorhaben der Baugenehmigung oder bauordnungsrechtlichen Zustimmung bedarf. Diese Zustimmung wird dann Bestandteil der Baugenehmigung.

Das dürfte für den Großteil der Sanierungen zutreffen, da Dachgeschossausbau, Balkonanbau und Nutzungsänderungen überwiegend beabsichtigt sind. In diesen Fällen wäre es von Vorteil, mit dem Bauantrag eine zusätzliche, speziell für unsere Behörde gekennzeichnete Antragsmappe mit allen für die Beurteilung des Vorhabens und die Bearbeitung des Antrages erforderlichen Unterlagen einzureichen. Dazu gehören insbesondere Pläne / Grundrisse, Ansichten, Schnitte (Archivpläne, Bestand / Planung mit farblicher Kennzeichnung der Veränderungen - "Rot-Gelb"- Pläne), eine detaillierte Baubeschreibung aller denkmalrelevanten Arbeiten (Ausführung, Material etc.), eine kurzgefasste denkmalpflegerische Zielstellung (baugeschichtliche und beschreibende Vorstellung des Objektes, Ziel der Sanierungsmaßnahme unter denkmalpflegerischem Aspekt), fotografische Bestandsdokumentation (alle Fassaden, Treppenhaus mit Geländer, Wohnungseingangstüren, Podestbeläge, Bleiglasfenster, Innentüren, Stuckdecken etc.), bei besonders hochwertiger Ausstattung ein kurzgefasstes Raumbuch.

Auf Anforderung sind im Einzelfall die Unterlagen durch vorbereitende Untersuchungen (Gutachten, restauratorische oder bauarchäologischer Befunde) zu ergänzen. Bodeneingriffe und Eingriffe unter dem Kellerfußboden sind zur Klärung archäologischer Belange zeichnerisch und verbal in ihrem Ausmaß darzustellen. Vor Erstellung der Planunterlagen sind gemeinsame Ortsbegehungen bzw. Vorabstimmungen empfehlenswert, um die Anträge zumindest aus denkmalpflegerischer Sicht genehmigungsfähig zu erarbeiten. Für nicht baugenehmigungspflichtige Sanierungen sind gleiche Unterlagen mit dem Antrag auf denkmalschutzrechtliche Genehmigung direkt in unserer Behörde einzureichen.

Kontakt

Amt für Bauordnung und Denkmalschutz

Sachgebiet Denkmalpflege
Dipl.Ing. Hochbau (FH)
Kornelia Weihbrecht
Sachbearbeiterin

Postanschrift
PF 20 09 33
08009 Zwickau
Besucheranschrift
Hauptmarkt 26,
08056 Zwickau
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Di
9-12 und 13-18 Uhr
Do
9-12 und 13-15 Uhr
Telefonnummer
0375 83-4111
Faxnummer
0375 83-4199

Kontakt

Bürgeramt

Bürgerservice im Rathaus
Christina Horlbeck
Sachgebietsleiterin

Besucheranschrift
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Letzte Änderung: 22.09.2016 | *eSignatur