Flurstück 924/3 der Gemarkung Zwickau (Robert-Blum-Straße / Robert-Müller-Straße)

Eigenschaft	Charakteristika
Flurstück:	924/3
Gemarkung:	Zwickau
Flurstücksgröße:	864 m²
Lage:	Mitte-West, Stadtteil-Nr. 13
Objektbeschreibung:	unbebautes Flurstück
Planungsrecht/Planungsziel:	Planungsrechtlich befindet sich das unbebaute Flurstück im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 Bau NVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt. Eine mehrgeschossige Eck- bwz. Blockrandbebauung ist städtebaulich gewünscht und entspricht der gründerzeitlichen Baustruktur.
Besonderheiten:	Das Flurstück befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet "Bahnhofsvorstadt". Auf einer Teilfläche (angrenzend an Flst. 925/7) wurde eine Abstandsflächenbaulast übernommen. Diese ist bei der Planung des Bauvorhabens zu beachten.
Mindestgebot:	Wertgutachten 2021: 80.500 EURO
	Die Aktualisierung des Wertgutachtens auf Kosten des Erwerbers ist erforderlich.

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