Trillerstraße, Flurstücke 135c und 135d Gemarkung Eckersbach
| Eigenschaft | Charakteristika |
|---|---|
| Flurstücke: | 135c und 135d |
| Gemarkung: | Eckersbach |
| Grundstücksgröße: | 440 m² und 380 m² |
| Lage: | Eckersbach, Stadtteil-Nr. 28 Trillerberg |
| Objektbeschreibung: | Es handelt sich um zwei unbebaute Flurstücke mit Baumbestand in Hanglage. |
| Planungsrecht/Planungsziel: | Die Flurstücke befinden sich mit ihrem nördlichen Teil an der Trillerstraße planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein Mischgebiet nach § 6 BauNVO. Der südliche Teil der Flurstücke liegt im Außenbereich und ist daher nicht bebaubar. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 sind diese Flurstücke für den nördlichen Teil als Mischgebiet und für den südlichen Teil als Waldfläche dargestellt. Im südlichen Teil befindet sich auch der Gewässerrandstreifen des Kellergrundbaches. |
| Besonderheiten: | Ein Verkauf erfolgt aufgrund der nur teilweisen Bebaubarkeit nur im Paket. Gewünscht ist die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Der vorhandene geschützte Gehölzbestand ist zu erhalten. |
| Mindestgebot: | Der Verkehrswert wurde noch nicht ermittelt. Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens auf Kosten des Erwerbers ist notwendig. |
Ansicht 1
Ansicht 2
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Sachgebiet Liegenschaften
Tina Thieme
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