Flurstück 637/22 Pölbitz Dorotheenstraße (ehemals 21)

Eigenschaft	Charakteristika
Flurstück:	637/22, Pölbitz
Grundstücksgröße:	700 m²
Lage:	Pölbitz, Stadtteil-Nr. 31
Objektbeschreibung:	Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit sieben Garagen bebautes Grundstück. Für diese existieren Pachtverträge. Diese sind mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende kündbar. Die Zufahrt zu den Garagen ist bisher nicht befestigt.
Planungsrecht/Planungsziel:	Die Flurstücke befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allg. Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt. Eine dreigeschossige straßenbegleitende Wohnbebauung ist daher vorstellbar. Das konkrete Bauvorhaben sollte evtl. im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden.
Besonderheiten:	Aufgrund des vorhandenen Baumbestandes sind Artenschutz und die Gehölzschutzsatzung zu beachten.
Mindestgebot:	Der Bodenrichtwert beträgt in diesem Bereich derzeit 60,00 EURO/m² (Stichtag 01.01.2026). Der Mindestpreis liegt damit bei 42.000 €.
Angebotsende:	26.05.2026
Angebotsabgabe:	Das Angebot ist in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen – Angebot Garagen Dorotheenstraße“ an das Liegenschafts- und Hochbauamt, Hauptmarkt 26, 08056 Zwickau einzureichen.