Garagengrundstück FS 31/14 Gem. Oberrothenbach Helmsdorfer Straße

Eigenschaft	Charakteristika
Flurstück:	FS 31/14 Gem. Oberrothenbach
Grundstücksgröße:	1009 qm²
Lage:	Oberrothenbach, Stadtteil-Nr. 35
Objektbeschreibung:	Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit 5 Garagen bebautes Grundstück, 2 Eigentumsgaragen, 3 Mietgaragen, alle verpachtet. Außerdem gibt es einen Pachtvertrag mit dem Heimatverein Oberrothenbach für eine Holzscheune und einen Gartenpachtvertrag. Die Holzscheune soll aus der Fläche herausgelöst werden, etwa 115 qm, sodass 894 qm Fläche für den Verkauf bleiben. Hierbei sind die Kosten der Vermessung -ca. 5.700 €- vom Käufer zu tragen.
Planungsrecht/Planungsziel	Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 Bau NVO. Eine dauerhafte Nutzung als Garagenstandort für das anliegende Wohngebiet ist planungsrechtlich zulässig.
Mindestgebot:	Der Bodenrichtwert beträgt in diesem Bereich derzeit 65,00 €/qm.