Flächen für nicht störendes Gewerbe in Crossen

Die zum Verkauf stehenden Flurstücke befinden sich planungsrechtlich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 312, Wohn- und Gewerbegebiet Crossen und werden nach § 30 Abs. 1 BauGB beurteilt. Als Art der baulichen Nutzung ist ein Mischgebiet nach § 6 BauNVO festgesetzt. Das Maß der baulichen Nutzung ist mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossigkeit bis maximal 2 + DG festgesetzt. Der B-Plan Nr. 312 ist unter www.zwickau.de unter Stadtplanungsamt online abrufbar.

Diese Flächen können nicht für eine Wohnbebauung genutzt werden, sondern es ist eine Ansiedlung von nicht störendem Gewerbe notwendig. Bevorzugt sind kleine Geschäfts- und Bürogebäude oder Dienstleistungsgewerbe wie Frisör, Kosmetik, Fitnessstudio, Ergo- oder Physiotherapie. Kleine Verkäufsläden wie Bäcker, Fleischer oder Gastronomieeinrichtungen wie Café/Imbiss sind ebenfalls gewünscht.

Der Preis pro Quadratmeter beträgt 80,00 Euro (Bodenrichtwert zum Stichtag 31.12.2020).

Hinzu kommen pro Grundstück anteilige Vermessungskosten in Höhe von 2.350,00 Euro.

Flurstück Größe Kaufpreis Anmerkungen
823/6 1.080 m² 86.400,00 €
829/3 1.453 m² 116.240,00 €
831/2 1.466 m² 117.280,00 €
837/14 1.153 m² 92.240,00€ aktuell als Weideland verpachtet
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  • Liegenschafts- und Hochbauamt

    Sachgebiet Liegenschaften
    Jette Hohmuth
    Sachbearbeiterin

    Postanschrift

    PF 20 09 33
    08009 Zwickau

    Besucheradresse

    Hauptmarkt 26
    08056 Zwickau

    Öffnungszeiten

    Di
    9-12 Uhr / 13-18 Uhr
    Do
    9-12 Uhr / 13-15 Uhr

    Kontakt aufnehmen

    Telefonnummer: +49 375 836533
    Fax: +49 375 836565
  • Stadtplanungsamt

    Sachgebiet Stadtplanung
    Angela Dressel
    Stadtplanerin/Architektin

    Postanschrift

    PF 20 09 33
    08009 Zwickau

    Besucheradresse

    Zi. 409,
    Katharinenstraße 11,
    08056 Zwickau

    Öffnungszeiten

    Di
    9-12 Uhr / 13-18 Uhr
    Do
    9-12 Uhr / 13-15 Uhr

    Kontakt aufnehmen

    Telefonnummer: +49 375 836126
    Fax: +49 375 836161
Stadtkarte
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Luftbild 2019
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