Pestalozziweg 2 & Flurstück 111/2

Eigenschaft Charakteristika
Flurstück: 214 d und 111/2, Gemarkung Cainsdorf
Grundstücksgröße: 390 m² und 730 m²
Lage: Cainsdorf, Stadtteil-Nr. 59
Objektbeschreibung: Das Grundstück 214 d (Pestalozziweg 2) ist mit einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bebaut. Eine Wohneinheit sowie das Erdgeschoss (Lager) sind vermietet. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden.
Planungsrecht/ Planungsziel: Die Flurstücke befinden sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 sind diese Flurstücke als Wohnbaufläche dargestellt. Bestandserhaltung/Sanierung ist erwünscht.
Besonderheiten: Die beiden Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft. Da eine geringe Teilfläche aus Flst. 214 d im Kreuzungsbereich Pestalozziweg / Cainsdorfer Hauptstraße durch den öffentlichen Fußweg überlagert wird, ist dafür die Eintragung einer Grunddienstbarkeit im Grundbuch erforderlich.
Energieausweis: vorhanden, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 168 kWh (m²a), Gas, Gebäudejahr 1930, Energieeffizienzklasse F
Mindestgebot: Verkehrswertgutachten 2019
47.000,00 Euro
zzgl. 700,00 Euro Kosten Verkehrswertermittlung (gültig bis September 2020)
  • Liegenschafts- und Hochbauamt

    Manja Brunke
    Sachbearbeiterin

    Postanschrift

    PF 20 09 33
    08009 Zwickau

    Besucheradresse

    Hauptmarkt 26
    08056 Zwickau

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    Aktuelle Informationen unter www.zwickau.de/oeffnungszeiten

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