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letzte Änderung der Seite: 09.01.2026

gedruckt am: 27.02.2026

Baugrundstück Rudolf-Breitscheid-Straße

Eigenschaft Charakteristika
Flurstücke: 1086 und TF 1087/21
Gemarkung: Niederplanitz
Grundstücksgröße: ca. 647 m²
Lage: Stadtteil-Nr. 55
Objektbeschreibung: Bei den Objekten handelt es sich um unbebaute Grundstücke. Die Zufahrt ist über die Teilfläche des Flurstückes 1087/21 in Abstimmung mit dem Tiefbauamt anzulegen.
Planungsrecht/Planungsziel: Die Flurstücke befinden sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allg. Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 sind diese Flurstücke als Wohnbaufläche dargestellt. Das konkrete Bauvorhaben sollte evtl. im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden.
Besonderheiten: Die Grundstücke liegen neben einer größeren Garagengemeinschaft.

Die Herstellung der medienseitigen Erschließung mit Wasser, Abwasser und Strom ins Grundstück ist durch den Käufer auf eigene Kosten durchzuführen.

Vor Verkauf muss die dingliche Sicherung einer bereits verlegten Wasserleitung der Wasserwerke Zwickau auf dem Flurstück 1086 erfolgen. Des Weiteren ist auf diesem Flurstück eine Stromtrasse (Freileitung) dinglich zu sichern. Dadurch wird die Bebaubarkeit des Grundstückes eingeschränkt.

Mindestgebot: Der Bodenrichtwert beträgt in diesem Bereich derzeit 120,00 EURO/m² (Stichtag 01.01.2024).
Aufgrund des Besonderheiten der Grundstücke wird die Erstellung eines Wertgutachtens empfohlen, welches bei Vorliegen eines Kaufinteresses auf Kosten des Interessenten beauftragt werden kann. Zum Kaufpreis sind die Vermessungskosten in Höhe von ca. 4.500 € zu tragen.
Luftbild
Straßenansicht
Straßenansicht

  • Liegenschafts- und Hochbauamt

    Manja Brunke
    Sachbearbeiterin

    Postanschrift

    PF 20 09 33
    08009 Zwickau

    Besucheradresse

    Hauptmarkt 26
    08056 Zwickau

    Öffnungszeiten

    Di
    9-12 Uhr / 13-18 Uhr
    Do
    9-12 Uhr / 13-15 Uhr

    Kontakt aufnehmen

    Telefonnummer: +49 375 836538
    Fax: +49 375 836565

  • Amt für Umwelt und Stadtplanung

    Sachgebiet Stadtplanung
    Romy Kain
    Stadtplanerin

    Postanschrift

    PF 20 09 33
    08009 Zwickau

    Besucheradresse

    Zi. 04.31,
    Mariengäßchen 2,
    08056 Zwickau

    Öffnungszeiten

    Di
    9-12 Uhr / 13-18 Uhr
    Do
    9-12 Uhr / 13-15 Uhr

    Kontakt aufnehmen

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    Fax: +49 375 836161
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