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letzte Änderung der Seite: 02.04.2026

gedruckt am: 09.04.2026

Interessenbekundungsverfahren Verkauf Gutwasserstraße 21 / FS 1415/2 Zwickau

Eigenschaft Charakteristika
Die Stadt Zwickau beabsichtigt nach Auszug des derzeitigen Nutzers (voraussichtlich im August 2026) den Verkauf des genannten Objektes
Flurstück: 1415/2
Gemarkung: Zwickau
Grundstücksgröße: 3.485 m²
Lage: Mitte-West, Stadtteil-Nr. 13
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist bebaut mit einer 2-geschossigen Villa (ehemaliges Gartenhaus zu Scheringerstr. 1) und ist umgeben von einem weiträumigen, parkähnlichen Garten mit bemerkenswertem Baum- und Buschbestand sowie älterer, originaler Einfriedung und einer Steinbank. Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz, da bau- und gartengeschichtlich von großer Bedeutung.
Planungsrecht/Planungsziel: Das Flst. befindet sich im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht der eines allgemeinen Wohngebietes. Eine künftige Nutzung muss sich nach § 4 Baunutzungsverordnung richten. Ob eine weitere Bebauung zulässig ist, muss im Rahmen einer Bauvoranfrage geklärt werden, wird aufgrund des Denkmalschutzes aber derzeit kritisch gesehen.
Der Verkehrswert ist durch Erstellung eines Verkehrswertgutachten ermittelt und beträgt 430.000 €. Der Verkauf erfolgt dann zum Höchstgebot in einem noch zu benennenden Ausschreibungsverfahren (Auktion).
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Wir werden Sie dann zu gegebener Zeit über die weitere Verfahrensweise informieren. Ansprechpartnerin ist Frau Manja Brunke, manja.brunke@zwickau.de, Tel. 0375 836538.

Besichtigungen des Objektes sind am 14.04.2026 um 09:30 Uhr möglich. Bitte melden Sie sich dazu vorab bei Frau Brunke an.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich nicht um die Vergabe eines öffentlichen Auftrages oder ähnliches handelt. Das Interessenbekundungsverfahren dient lediglich dazu, sich einen Überblick über den Markt zu verschaffen, d.h. ob es einen Kaufinteressenten gibt.
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3

  • Liegenschafts- und Hochbauamt

    Manja Brunke
    Sachbearbeiterin

    Postanschrift

    PF 20 09 33
    08009 Zwickau

    Besucheradresse

    Hauptmarkt 26
    08056 Zwickau

    Öffnungszeiten

    Di
    9-12 Uhr / 13-18 Uhr
    Do
    9-12 Uhr / 13-15 Uhr

    Kontakt aufnehmen

    Telefonnummer: +49 375 836538
    Fax: +49 375 836565
Ansicht 4
Ansicht 5
Flurkarte
Luftbild