| Flurstück: | Flurstück 1697e, Zwickau |
| Grundstücksgröße: | 210 m² |
| Lage: | Nordvorstadt, Stadtteil-Nr. 15 |
| Objektbeschreibung/derzeitige Nutzung: | Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit vier Garagen bebautes Grundstück. Für diese existieren Pachtverträge. Sie sind mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende kündbar. |
| Planungsrecht/ Planungsziel: | Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allg. Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt. Eine dreigeschossige straßenbegleitende Wohnbebauung ist daher vorstellbar. Aufgrund vorhandener Kulturdenkmale im Straßenzug ist dies bei einer geplanten Neubebauung zu beachten. Das konkrete Bauvorhaben sollte evtl. im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden. |
| Besonderheiten: | Für die angrenzenden Flurstücke 1697c und 1697 b besteht ein Überfahrtsrecht aufgrund eines Gestattungsvertrages (keine dingliche Sicherung im Grundbuch). |
| Mindestgebot: | Der Bodenrichtwert beträgt in diesem Bereich derzeit 140,00 EURO/m² (Stichtag 01.01.2026). Der Mindestpreis liegt damit bei 29.400 €. |
| Angebotsende: | 28.07.2026 14.00 Uhr |
| Angebotsabgabe: | Das Angebot ist in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen – Angebot Garagen R.-Luxemburg-Str.“ an das Liegenschafts- und Hochbauamt, Hauptmarkt 26, 08056 Zwickau einzureichen. |
