Flurstück 973/155 der Gemarkung Marienthal
Eigenschaft | Charakteristika |
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Flurstück: | 973/155 |
Gemarkung: | Marienthal |
Grundstücksgröße: | 1.062 m² |
Lage: | Marienthal, Stadtteil-Nr. 41, Maxhütte |
Objektbeschreibung: | Das unbebaute Grundstück ist gelegen am Rande der Wohnsiedlung Maxhütte, Reichenbacher Straße. |
Planungsrecht/Planungsziel: | Planungsrechtlich befindet sich das Flurstück im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt. Städtebaulich gewünscht ist eine Neubaubauung, welche die vorhandene Struktur und Bauweise aufnimmt. |
Besonderheiten: | Das Grundstück ist Teil der ehemaligen Werksiedlung Maxhütte, die als Sachgesamtheit Kulturdenkmal gem. § 2 SächsDSchG ist. Die Siedlungsstruktur ist klar und durch die Zuordnung von Gebäuden, Straßen/Wegen, Freiräumen/Gärten in sich geschlossen. Übergreifendes Gestaltungselement sind die Ziegelrohbaufassaden der Wohn- und Nebengebäude. |
Mindestgebot: | Es ist ein Angebot zum aktuellen Bodenrichtwert erwünscht. |
Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2024: | |
90,00 EURO/m² | |
Straßenansicht
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