Anne-Frank-Sprachheilschule
(ehem. Goetheschule) - Neuplanitzer Str. 86

Eigenschaft Charakteristika
Flurstück: Teilfläche aus 1105/5, Gemarkung Niederplanitz - Vor Verkauf ist eine Vermessung des Flurstückes erforderlich.
Grundstücksgröße: ca. 10.000 m² (konzeptabhängig)
Lage: Niederplanitz, Stadtteil-Nr. 54
Objektbeschreibung: Schulgebäude Anne-Frank-Sprachheilschule (ehemalige "Goetheschule")
derzeitige Nutzung: Gebäude wird derzeit noch als Schule genutzt, Freizug erfolgt voraussichtlich im Februar 2022
Planungsrecht/Planungsziel: Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 Abs. 2 BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um eine Gemeinbedarfsfläche. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist der betreffende Bereich als Gemeinbedarfsfläche dargestellt. Eine Nutzungszuführung unter Erhaltung der denkmalgeschützten Bausubstanz ist städtebaulich wünschenswert. Das Flurstück liegt innerhalb des förmlich festgelegten Sanierungsgebietes Neuplanitz.
Besonderheiten: Das Schulgebäude ist nach Sächsischem Denkmalschutzgesetz (SächsDSchG) ein Kulturdenkmal. Da es sich um ein herrenhausartig gestaltetes, mehrgeschossiges Gebäude handelt, sind Umnutzungen durchaus denkbar. Auch Barrierefreiheit könnte sicherlich ohne größeren Aufwand durch Aufzugsan-/-einbau hergestellt werden. Das Gebäude befindet sich in einem guten, wenn auch sanierungsbedürftigen Zustand. Der vorhandene Gehölzbestand (Altbäume) ist zu erhalten.
Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Baudenkmal)
Mindestgebot: Der Verkehrswert wurde noch nicht ermittelt. Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens auf Kosten des Erwerbers ist notwendig.
Ansicht 1
Link zur großen Version des Bildes
Ansicht 2
Link zur großen Version des Bildes
Ansicht 3
Link zur großen Version des Bildes
  • Liegenschafts- und Hochbauamt

    Manja Brunke
    Sachbearbeiterin

    Postanschrift

    PF 20 09 33
    08009 Zwickau

    Besucheradresse

    Hauptmarkt 26
    08056 Zwickau

    Öffnungszeiten

    Di
    9-12 Uhr / 13-18 Uhr
    Do
    9-12 Uhr / 13-15 Uhr

    Kontakt aufnehmen

    Telefonnummer: +49 375 836538
    Fax: +49 375 836565
Stadtkarte
Link zur großen Version des Bildes
Luftbild
Link zur großen Version des Bildes
Ansicht 4
Link zur großen Version des Bildes
Ansicht 5