www.zwickau.de

Adresse: www.zwickau.de/de/wirtschaft/investieren/angebote/immobilien/objekte/FS-1064-Neuplanitz-Havemannstrasse-13.php

letzte Änderung der Seite: 17.09.2026

gedruckt am: 20.09.2026

ehemaliges Kindergartenobjekt „Pfiffikus“, Havemannstr. 13

Eigenschaft Charakteristika
Flurstück: 1064
Gemarkung: Niederplanitz
Grundstücksgröße: 6.358 m²
Lage: Neuplanitz, Stadtteil-Nr. 55
Objektbeschreibung: Das Objekt ist bebaut mit einem 1978 errichteten Gebäude, welches als Kindergarten und Kindergrippe sowie Hort genutzt wurde. Nach 1990 wurde es partiell modernisiert. Es handelt sich um 2 zweigeschossige, unterkellerte Gebäudeteile in Plattenbauweise, die durch einen eingeschossigen unterkellerten Verbindungsbau verbunden sind. Die Gebäude überbauen eine Bruttogeschossfläche von 2x 335 m² + 52 m² Verbindungsbau + 2x 27 m² Windfanganbau. Aufgrund des Alters und der Nutzung besteht Reparaturstau (Sanitär, Elektro, Dach, Renovierung). Das Objekt ist leerstehend, Medientrennung ist erfolgt.
Planungsrecht/Planungsziel: Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allg. Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Fläche für Gemeinbedarf ausgewiesen. Es liegt außerdem im Sanierungsgebiet. Für die Prüfung der gewünschten Nutzung wird eine Bauvoranfrage empfohlen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 105,6 kWh (m²a), Endenergieverbrauch Strom 17,1 kWh (m²a), Fernwärme, Gebäudebaujahr 1978
Mindestgebot: Die Erstellung eines aktuellen Wertgutachtens ist erforderlich und wird bei Vorliegen eines Kaufinteresses beauftragt. Der Erwerber trägt die Kosten des Wertgutachtens.
Ansicht 1 (aus 2024)
© Stadt Zwickau
Ansicht 2 (aus 2024)
© Stadt Zwickau

  • Liegenschafts- und Hochbauamt

    Manja Brunke
    Sachbearbeiterin

    Postanschrift

    PF 20 09 33
    08009 Zwickau

    Besucheradresse

    Hauptmarkt 26
    08056 Zwickau

    Öffnungszeiten

    Di
    9-12 Uhr / 13-18 Uhr
    Do
    9-12 Uhr / 13-15 Uhr

    Kontakt aufnehmen

    Telefonnummer: +49 375 836538
    Fax: +49 375 836565

  • Amt für Umwelt und Stadtplanung

    Sachgebiet Stadtplanung
    Romy Kain
    Stadtplanerin

    Postanschrift

    PF 20 09 33
    08009 Zwickau

    Besucheradresse

    Zi. 04.31,
    Mariengäßchen 2,
    08056 Zwickau

    Öffnungszeiten

    Di
    9-12 Uhr / 13-18 Uhr
    Do
    9-12 Uhr / 13-15 Uhr

    Kontakt aufnehmen

    Telefonnummer: +49 375 836135
    Fax: +49 375 836161
Flurkarte
© Stadt Zwickau
Luftbild
© Stadt Zwickau