ehemaliges Kindergartenobjekt „Pfiffikus“, Havemannstr. 13
| Eigenschaft | Charakteristika |
|---|---|
| Flurstück: | 1064 |
| Gemarkung: | Niederplanitz |
| Grundstücksgröße: | 6.358 m² |
| Lage: | Neuplanitz, Stadtteil-Nr. 55 |
| Objektbeschreibung: | Das Objekt ist bebaut mit einem 1978 errichteten Gebäude, welches als Kindergarten und Kindergrippe sowie Hort genutzt wurde. Nach 1990 wurde es partiell modernisiert. Es handelt sich um 2 zweigeschossige, unterkellerte Gebäudeteile in Plattenbauweise, die durch einen eingeschossigen unterkellerten Verbindungsbau verbunden sind. Die Gebäude überbauen eine Bruttogeschossfläche von 2x 335 m² + 52 m² Verbindungsbau + 2x 27 m² Windfanganbau. Aufgrund des Alters und der Nutzung besteht Reparaturstau (Sanitär, Elektro, Dach, Renovierung). Das Objekt ist leerstehend, Medientrennung ist erfolgt. |
| Planungsrecht/Planungsziel: | Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allg. Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Fläche für Gemeinbedarf ausgewiesen. Es liegt außerdem im Sanierungsgebiet. Für die Prüfung der gewünschten Nutzung wird eine Bauvoranfrage empfohlen. |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 105,6 kWh (m²a), Endenergieverbrauch Strom 17,1 kWh (m²a), Fernwärme, Gebäudebaujahr 1978 |
| Mindestgebot: | Die Erstellung eines aktuellen Wertgutachtens ist erforderlich und wird bei Vorliegen eines Kaufinteresses beauftragt. Der Erwerber trägt die Kosten des Wertgutachtens. |
Ansicht 1 (aus 2024)
© Stadt Zwickau
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Ansicht 2 (aus 2024)
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