Neuplanitzer Straße (Splitterfläche)

Eigenschaft	Charakteristika
Flurstück:	1009
Gemarkung:	Niederplanitz
Grundstücksgröße:	370 m²
Lage:	Neuplanitz, Stadtteil-Nr. 55
Objektbeschreibung:	Bei dem Objekt handelt es sich um eine Splitterfläche an einem Einkaufscenter. Es stehen 4 Bäume auf dem Grundstück.
Planungsrecht/Planungsziel:	Die Flurstücke befindet sich planungsrechtlich im Innenbereich nach § 34 (2) BauGB. Entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung handelt es sich um ein allg. Wohngebiet nach § 4 BauNVO. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan (FNP) mit Stand 02/2013 ist dieses Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Besonderheiten:	Aufgrund des vorhandenen Baumbestandes sind Artenschutz und die Gehölzschutzsatzung zu beachten.
Mindestgebot:	Der Bodenrichtwert beträgt in diesem Bereich derzeit 40,00 EURO/m² (Stichtag 01.01.2026). Der Verkauf kann nach Rücksprache mit dem Gutachterausschuss im Landkreis Zwickau zu einem Wert von 54 % des Bodenrichtwertes erfolgen (seitlich gelegene Flächen). Der Mindestpreis liegt damit bei 7.992 €.
Angebotsende:	30.04.2026

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